Otorga el Ayuntamiento certeza patrimonial al conocer el valor real que tienen los inmuebles en Benito Juárez

por Frente QR
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Cancún, Q.R., a 11 de noviembre de 2022.- Como una acción de justicia y equidad, el Cabildo de Benito Juárez aprobó por mayoría de votos la actualización y homologación de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones que servirán de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, lo cual no se había hecho desde hace más de 15 años.

Al encabezar la Vigésima Segunda Sesión Extraordinaria, la Presidenta Municipal Ana Patricia Peralta, subrayó que este concepto no representa una modificación al impuesto predial y atiende a una necesidad de proporcionalidad en este concepto, para evitar que paguen más los ciudadanos que tienen menos ingresos y viceversa.

“Con esta actualización consideramos hacer más justa la carga contributaria y que los ciudadanos de nuestro municipio aporten de manera proporcional y justa con el impuesto predial, ayudando a todos a mejorar los servicios públicos que este municipio demanda, que cada día es mayor y continúa creciendo en habitantes”, expresó.

Resaltó que también representa darle certeza al patrimonio de los habitantes, al conocer el valor real que tienen los inmuebles que poseen, apegados a la realidad tanto en valor comercial como fiscal, al igual que significa un ahorro, al no tener que gastar en avalúos para saber cuánto cuesta realmente su propiedad.

Afirmó que en días pasados se sostuvo una reunión de trabajo con el Consejo Catastral para conocer los criterios que permitieran hacer dichos ajustes y cumplir cabalmente con lo permitido por diferentes artículos de la Ley de Catastro de Quintana Roo, con el fin de evitar que las supermanzanas donde habita la población de menores ingresos, siguieran pagado en proporción un mayor impuesto en comparación con supermanzanas consideradas residenciales dentro de un alto nivel adquisitivo, donde el precio por metro cuadrado se encontraba muy por debajo de su valor comercial.

La Presidenta Municipal dijo que esta medida permitirá adoptar como Ayuntamiento políticas públicas que fortalezcan el ordenamiento territorial e impulsen el desarrollo económico, social y ambiental, además de que equiparar valores catastrales de suelo y construcciones a los valores reales de mercado, genera beneficios no solo para los municipios, sino también para los contribuyentes.

En otro tema, el cuerpo cabildar aceptó por unanimidad suscribir un convenio de colaboración administrativa entre el Gobierno del Estado y el Ayuntamiento de Benito Juárez para la consolidación y uso de la plataforma estatal de información catastral y registral, para asesoría técnica en la materia, así como intercambio, uso y aprovechamiento de este material y sistemas con que cuenta la autoridad estatal.

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